Depuis que les promoteurs ont réalisé qu'ils pouvaient retirer de l'argent rapidement d'un hôtel ou d'un projet immobilier en vendant des unités en temps partagé, leurs représentants commerciaux ont été lâchés par des voyageurs sans méfiance. Et c'est pourquoi vous devez savoir comment éviter un argumentaire de vente à haute pression qui vous fait tourner les bras dans une présentation à temps partagé qui vous fera perdre votre temps et vous exposera à un risque financier potentiel.
La dernière chose à laquelle vous voudrez peut-être penser en vacances est d'acheter un bien immobilier ; ces requins ont l'intention de vous faire changer d'avis. Ils offrent des avantages tels que des vols gratuits, des nuits gratuites, des visites gratuites et d'autres cadeaux "gratuits".
Les vendeurs de multipropriété sont formés pour être persistants et résister à l'usure. Les pires sont carrément trompeurs. Mais vous n'êtes pas sans défense. Si vous pouvez apprendre à éviter une présentation à temps partagé et êtes prêt à suspendre temporairement vos bonnes manières, ces types de vente ne seront pas plus ennuyeux que les moucherons.
Difficulté : Moyenne
Temps requis : 5 minutes si vous réussissez, heures si vous ne réussissez pas
Voici comment:
- Évitez les offres sans contrepartie. Avez-vous déjà décroché le téléphone et entendu une voix de robot annoncer : « Félicitations ! Vous avez gagné des vacances gratuites... des vacances romantiques... un voyage à Disneyland ? Raccrochez immédiatement ! Ce sont tous des abrutis et vous n'obtiendrez rien pour rien si ces gens vous accrochent. Donc, si vous n'êtes pas intéressé par des investissements douteux, n'acceptez pas de telles offres par téléphone, par courrier, via les réseaux sociaux. ou sur place pour assister à une présentation en temps partagé.
- Découvrez à qui vous avez affaire. Les vendeurs peuvent être sournois et certains utilisent une terminologie différente de la « présentation en temps partagé » (comme une visite de découverte, une opportunité de cadeau, une promotion à valeur spéciale). Si quelqu'un vous propose quelque chose, demandez-lui s'il est un vendeur et s'il s'agit d'un bien immobilier. Soyez méfiant !
- Entrer et sortir. D'accord; vous n'avez pas pu résister. Ils ont promis que ce serait court et que la récompense en valait la peine. Tenez-les dans le délai promis et réglez l'alarme de votre montre ou de votre smartphone. Quinze minutes avant la fin prévue de la présentation en temps partagé, prévenez-les
- Donnez le moins d'informations personnelles possible. Ne donnez pas aux vendeurs de multipropriété vos numéros de téléphone portable, de domicile ou de travail, ni votre adresse e-mail principale. S'ils insistent, fournissez de faux numéros.
- En aucun cas, ne donnez votre carte de crédit à toute personne associée à la présentation
- Ne signez rien. Une fois que vous aurez apposé votre signature sur un accord, vous serez légalement tenu d'exécuter les termes du contrat. Si vous êtes intéressé par la propriété, demandez à prendre une copie non signée de l'accord et dites que vous le ferez examiner par votre avocat.
- Dis juste non. Pas peut-être, pas "on y pensera", juste non. La pire chose que vous puissiez faire est de diriger un vendeur. Il ou elle deviendra votre bernacle personnelle.
- Soyez prêt à être impoli. Il n'est pas dans la nature de certaines personnes de dire catégoriquement : "Non... je ne veux pas que ça... sorte de mon visage." Vous n'avez pas affaire à grand-mère ou à un membre d'une congrégation d'église. Vous avez affaire à un vendeur. S'ils vous poussent, repoussez. Ils sont formés pour être persistants et faire face au rejet.
- Laisser. Vous ne pouvez pas légalement être détenu contre votre gré. En partant, vous perdrez tout "cadeau" qui vous a été promis et vous serez peut-être responsable de votre propre transport de retour à votre hôtel. Mais alors vous serez libre.
- Appelle la police. Si quelqu'un essaie de bloquer votre sortie, appelez immédiatement la police depuis votre téléphone portable et enregistrez l'échange. (Demander à parler à un manager ou à un superviseur n'est peut-être pas la solution, car cette personne est généralement un vendeur senior alias un escroc qui est encore plus habile dans l'"art de la transaction" trompeur.)
De quoi as-tu besoin:
- Capacité à résister à la pression des ventes
- Volonté d'être impoli si nécessaire
- Détermination de ne rien signer
- Sagesse pour résister aux offres "trop belles pour être vraies"
- Comprendre que ceux qui profitent de la multipropriété sont des vendeurs et non des propriétaires