Seit Entwickler erkannt haben, dass sie durch den Verkauf von Einheiten als Timesharing schnell Geld aus einem Hotel- oder Immobilienprojekt herausholen können, sind ihre Vertriebsmitarbeiter auf ahnungslose Reisende losgelassen. Und deshalb müssen Sie wissen, wie Sie ein unter Hochdruck stehendes Verkaufsgespräch vermeiden können, das Sie in eine Timesharing-Präsentation verwickelt, die Ihre Zeit verschwendet und Sie einem potenziellen finanziellen Risiko aussetzt.
Das Letzte, woran Sie im Urlaub vielleicht denken möchten, ist der Kauf von Immobilien; diese Haie wollen deine Meinung ändern. Sie bieten Anreize wie kostenlose Flüge, kostenlose Übernachtungen, kostenlose Touren und andere "kostenlose" Geschenke.
Timesharing-Verkäufer sind darauf trainiert, hartnäckig zu sein und Widerstand zu leisten. Die schlimmsten sind geradezu betrügerisch. Aber du bist nicht wehrlos. Wenn Sie lernen, eine Timesharing-Präsentation zu vermeiden, und bereit sind, Ihre guten Manieren vorübergehend auszusetzen, werden diese Verkaufstypen nicht ärgerlicher als Mücken.
Schwierigkeit: Durchschnitt
Erforderliche Zeit: 5 Minuten, wenn Sie Erfolg haben, Stunden, wenn Sie es nicht schaffen
Hier ist wie:
- Vermeiden Sie nichts-für-Nichts-Angebote. Haben Sie jemals zum Telefon gegriffen und eine Robo-Stimme gehört, die ankündigt: "Herzlichen Glückwunsch! Sie haben einen kostenlosen Urlaub gewonnen... einen romantischen Urlaub... eine Reise nach Disneyland?" Sofort auflegen! Das sind alles Komödien und Sie werden nichts umsonst bekommen, wenn diese Leute Sie süchtig machen. Wenn Sie also kein Interesse an dubiosen Investitionen haben, nehmen Sie solche Angebote nicht telefonisch, per Post, über soziale Medien an. oder vor Ort, um eine Timesharing-Präsentation beizuwohnen.
- Finden Sie heraus, mit wem Sie es zu tun haben. Verkäufer können hinterhältig sein, und einige verwenden eine andere Terminologie als "Timesharing-Präsentation" (z. B. Entdeckungstour, Geschenkmöglichkeit, Sonderangebot). Wenn Ihnen jemand etwas anbietet, fragen Sie, ob es sich um einen Verkäufer handelt und ob es sich um Immobilienbesitz handelt. Sei wachsam!
- Einsteigen und aussteigen. Okay; du konntest nicht widerstehen. Sie versprachen, dass es kurz sein würde und die Belohnung sich lohnen würde. Halten Sie sie an den versprochenen Zeitrahmen und stellen Sie Ihre Uhr oder Ihren Smartphone-Wecker ein. Geben Sie fünfzehn Minuten vor dem geplanten Ende der Timesharing-Präsentation eine Warnung, dass Sie gehen werden.
- Geben Sie so wenig persönliche Informationen wie möglich heraus. Geben Sie Timesharing-Verkäufern weder Ihre Handy-, Privat- oder Arbeitstelefonnummer noch Ihre Haupt-E-Mail-Adresse. Wenn sie darauf bestehen, geben Sie gefälschte Nummern an.
- Geben Sie unter keinen Umständen Ihre Kreditkarteninformationen an Personen weiter, die mit der Präsentation in Verbindung stehen.
- Unterschreiben Sie nichts. Sobald Sie einen Vertrag unterschrieben haben, sind Sie rechtlich an die Vertragsbedingungen gebunden. Wenn Sie sich für die Immobilie interessieren, bitten Sie um eine nicht unterschriebene Kopie des Vertrages und sagen Sie, dass Sie ihn von Ihrem Anwalt überprüfen lassen.
- Sag einfach nein. Nicht vielleicht, nicht "wir werden darüber nachdenken", nur nein. Das Schlimmste, was Sie tun können, ist, einen Verkäufer weiterzuleiten. Er oder sie wird Ihr persönlicher Seepocken.
- Seien Sie bereit, unhöflich zu sein. Es liegt nicht in der Natur mancher Leute, direkt zu sagen: "Nein... ich will nicht, dass das... aus meinem Gesicht geht." Sie haben es nicht mit Oma oder einem Mitglied einer Kirchengemeinde zu tun. Sie haben es mit einem Verkäufer zu tun. Wenn sie dich drängen, drücke zurück. Sie sind darauf trainiert, hartnäckig zu sein und mit Ablehnung umzugehen.
- Verlassen. Sie können rechtlich nicht gegen Ihren Willen festgehalten werden. Wenn Sie abreisen, verwirken Sie jedes versprochene "Geschenk" und sind möglicherweise selbst für Ihren Rücktransport zu Ihrem Hotel verantwortlich. Aber dann bist du frei.
- Ruf die Polizei. Wenn jemand versucht, Ihren Ausgang zu blockieren, rufen Sie sofort die Polizei von Ihrem Handy aus und zeichnen Sie den Austausch auf. (Die Bitte, mit einem Manager oder Vorgesetzten zu sprechen, ist möglicherweise nicht die Lösung, da diese Person normalerweise ein leitender Verkäufer ist, auch bekannt als Betrüger, der in der betrügerischen "Kunst des Geschäfts" noch versierter ist.)
Was du brauchst:
- Fähigkeit, dem Verkaufsdruck standzuhalten
- Bereitschaft, bei Bedarf unhöflich zu sein
- Entschlossenheit, nichts zu unterschreiben
- Weisheit, "zu schön um wahr zu sein" Angeboten zu widerstehen
- Verstehen, dass diejenigen, die von Timesharing profitieren, Verkäufer und nicht Eigentümer sind